Een goede verhuurbemiddelaar controleert uiteraard het verhuurd vastgoed, dit valt onder de zorgplicht. Verhuurders moeten, voordat er een huurovereenkomst wordt afgesloten een gedegen screening laten uitvoeren op de huurder omdat daarmee veel leed kan worden voorkomen. Zo voorkom je allerlei vormen van woonfraude.
Een malafide verhuurbemiddelaar
- Controleert het verhuurde pand niet
- Screent de kandidaat huurder niet
- De huurders blijven anoniem
- Accepteert contante betalingen
- Garandeert huurinkomsten
Een gedegen screening begint al bij de makelaar” Panden die door makelaars aan criminelen worden verhuurd c.q. verkocht met hennepkweek of witwaspraktijken als doel: het is de harde realiteit. Keurmerkhouders van Stichting VerHuurVeilig onderscheiden zich door een zeer uitgebreide screening van de huurder en een transparant verhuurproces. Weet aan wie je verhuurt! Voorkomen is beter dan genezen. Als vastgoedeigenaar moet u goed weten aan wie u verhuurt en hoe deze huurder zich in het verleden gedragen heeft.
U kunt ook de malafide zaken melden bij de eigenaar/beheerder van de woning, de lokale autoriteiten zoals politie en gemeente op de hoogte stellen; als u een anonieme melding wilt maken van woonfraude of ongebruikelijke activiteiten in het pand, kunt u kiezen tussen Meld Misdaad Anoniem, Meldpunt Verdacht en Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH].
De vastgoedeigenaar is verantwoordelijk voor juist gebruik van de woning, regelmatige controle van het verhuurde vastgoed is dan ook zeer belangrijk!
Verhuur middels Keurmerkhouders VerHuurVeilig en voorkom woonfraude.
Voor meer informatie over veilig verhuren, het Keurmerk VerHuurVeilig, Businesspartners, educatie, preventie en aanpak woonfraude zie Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt: www.sbwh.nl info@sbwh.nl 085-273 52 77