In Amsterdam en daarbuiten neemt de spanning tussen huurders en verhuurders hand over hand toe. Juridische conflicten over het beëindigen van huurovereenkomsten stapelen zich op, met een stijging van bijna 30% in meldingen bij Achmea Rechtsbijstand. Verhuurders proberen panden leeg te krijgen voor verkoop, terwijl huurders zich beroepen op hun rechten [Bouwnieuws Vandaag]
Een goede verhuurbemiddelaar controleert uiteraard het verhuurd vastgoed, dit valt onder de zorgplicht. Keurmerkhouders van Stichting VerHuurVeilig onderscheiden zich door een zeer uitgebreide screening van de huurder en een transparant verhuurproces. Weet aan wie je verhuurt! Voorkomen is beter dan genezen.
Als vastgoedeigenaar moet u goed weten aan wie u verhuurt en hoe deze huurder zich in het verleden gedragen heeft. Stichting Certificering Voor Makelaars (SCVM) ondersteunt, in samenwerking met onder andere Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH.nl ] , de verhuurmarkt en probeert zo woonfraude te beperken. Lees hier over goed verhuurdersgedrag.
Misstanden als huisjesmelkerij en discriminatie passen niet bij de huursector, werken ontwrichtend voor de woningmarkt en maken bewoners en woningzoekenden extra kwetsbaar.
Verhuurders mogen geen onterechte kosten berekenen aan huurders. Zorgplicht en of toezicht door de verhuurder op het verhuurde is niet onbelangrijk. Helaas zijn er onoverzichtelijke wachtlijsten, hoge kosten en malafide zaken [bemiddelingskosten, betalen voor bezichtiging, sleutelgeld, paar maanden huur als borg betalen en onwettige bepalingen in het huurcontract] die niet passen bij goed verhuurderschap.
Voor meer informatie over veilig verhuren, het Keurmerk VerHuurVeilig, Businesspartners, educatie, preventie en aanpak woonfraude zie Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt: www.sbwh.nlinfo@sbwh.nl 085-273 52 77 en het SCVM [register voor verhuurmakelaars]