Het runnen van cokelabs (illegale drugslaboratoria, vaak voor de productie van cocaïne of synthetische drugs) is extreem gevaarlijk, niet alleen voor de betrokkenen, maar ook voor de omgeving en samenleving. Cokelabs zijn geen spannende sciencefiction-labs, maar levensgevaarlijke criminele operaties. Ze vormen een directe bedreiging voor de veiligheid, volksgezondheid en rechtsstaat. Iedereen – van burger tot bedrijf – speelt een rol in het voorkomen van onbedoelde steun aan deze praktijken. Hieronder een overzicht van de gevaren én hoe je als individu, bedrijf of overheid drugscriminaliteit in vastgoed voorkomt!
Hoe gevaarlijk zijn cokelabs?
1. Explosie- en brandgevaar
- Er wordt gewerkt met vluchtige, giftige chemicaliën zoals aceton, ammoniak, ether of zwavelzuur.
- Eén vonk of ondeskundige handeling kan een explosie veroorzaken.
- Deze labs zijn vaak slecht geventileerd en zonder veiligheidsmaatregelen ingericht.
2. Vergiftiging van mens en milieu
- Chemicaliën worden vaak illegaal geloosd in riolen, sloten of natuurgebieden.
- Restafval is zeer giftig; contact of inademing kan blijvende schade veroorzaken.
- Grond en water kunnen jarenlang vervuild blijven.
3. Georganiseerde criminaliteit en geweld
- Cokelabs worden beheerd door drugsnetwerken die geweld niet schuwen.
- Denk aan intimidatie, ontvoeringen of zelfs liquidaties in geval van conflicten.
- Buurten kunnen verzwakken door ondermijning van het gezag en rechtsorde.
Hoe voorkom je facilitering van drugscriminelen?
- Verhuur geen pand aan onbekenden zonder screening
→ Vraag altijd om ID, inkomstenbewijs, en bezoek het pand regelmatig. - Let op verdachte signalen in de buurt:
- Aparte luchtjes (chemisch, zoet, zurig)
- Activiteit op vreemde tijden (’s nachts)
- Afgeplakte ramen, beveiligingscamera’s gericht op straat
- Hoge energieverbruik of ventilatoren
- Meld verdachte situaties anoniem bij:
- Meld Misdaad Anoniem (0800-7000)
- Of direct bij politie (0900-8844)
Het voorkomen van het faciliteren van vastgoed door drugscriminelen bereikt u middels een gedegen screening, het gebruik van gezond verstand [onderbuikgevoel]. In het kader van de aanpak van ondermijning is het essentieel dat ongebruikelijke transacties tijdig worden gemeld. Voor makelaars en taxateurs is dit een wettelijke verplichting op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en het financieren van terrorisme (Wwft). Toch is het aantal meldingen vanuit de sector relatief laag. Met de aanstelling van Alex Vooren hoopt de sector de meldingsbereidheid positief te beïnvloeden. Ook het verstrekken van informatie over de te volgen procedures is onderdeel van zijn rol als vertrouwenspersoon.
Heeft u vragen of wilt u in gesprek met Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt SBWH? Neem dan contact op via telefoonnummer 085 087 86 76. U wordt dan binnen een uur teruggebeld voor het maken van een afspraak. Binnen SBWH zijn twee personen betrokken bij dit project, Alex Vooren en Martin Benjamin.
Er zijn veel schrijnende gevallen bekend, ook van particuliere verhuurders, die door huurachterstanden, wietkwekerijen, vernielingen en sluiting van hun [drugs]panden berooid achterblijven. Een taak voor politici om de wetgeving hieromtrent te veranderen? Of aanpassing lokaal beleid? Inzetten op preventie? Verhuur dus veilig of verhuur niet!
Voor meer informatie, educatie en preventie kunt u contact opnemen met Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt T 085-273 52 77 (ma t/m vrij 09.00 – 17.00u)
E info@sbwh.nl