Een spookwoning is een huis of appartement dat illegaal bewoond wordt. De eigenaar van het pand heeft het meestal verhuurd via een makelaar. Als blijkt dat de huurder van het pand niet staat ingeschreven op het betreffende adres, wordt gesproken van een spookwoning.
In onderzoek naar malafide vastgoedpraktijken zagen we het al eerder. Woningen die niet kloppen. Op papier leeg, in werkelijkheid gebruikt. Niet zelden met een tussenpersoon. Het gaat dan om een bemiddelaar, een verhuurder, iemand die de sleutel regelt en verder niet al te veel vragen stelt. Of die juist heel goed weet wat er speelt. Bron: Bureau Beke
Mensen die niet gevonden willen worden door deurwaarders, de belastingdienst of het Openbaar Ministerie maken gebruik van deze manier van wonen. Dat kunnen criminelen zijn, maar ook eigenaren van failliete bedrijven die niet gevonden willen worden door schuldeisers.
Die personen betalen vaak grote sommen geld in contanten aan makelaars of bemiddelaars. Waar je op de reguliere markt maandelijks 1.000 tot 2.000 euro aan huur kwijt bent, betalen spookbewoners 5.000 tot 10.000 euro per maand.
Volgens de politie worden deze woningen niet altijd alleen voor wonen gebruikt. Ook de opslag van wapens, drugs en stapels zwart geld komt voor. Het zijn over het algemeen panden in het duurdere segment, waarbij het doel van de gebruikers is om zo min mogelijk op te vallen.
Al een paar jaar richt het Openbaar Ministerie zich op zogenoemde ‘ondermijning’, waarbij bijvoorbeeld criminelen via op het oog legale activiteiten geld proberen wit te wassen. Bron: SBWHnl
Kijk voor meer tips over veilig verhuren, screening kandidaat en educatie via Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH]. Zo voorkom je ondermijning en vastgoedfraude! Melden van verdachte situaties kan via Stichting Bestrijding Woonfraude & Hennepteelt www.sbwh.nlinfo@sbwh.nl 085-273 52 77