Het lijkt een succesverhaal.. minder hennepkwekerijen in huurwoningen maar er is een duidelijke oorzaak:
Door het wegvallen van de middenhuur zijn er alleen duurdere wonngen op de markt en een katvanger moet dan een onwerkelijk salaris aantonen en valt snel door de mand.
Bij prostitutie is er sprake van een paar trends:
– studenten worden benaderd / onder druk gezet om hun kamer af te staan in studentencomplexen aan anderen voor prostitutiedoeleinden. Vooral Aziatische studenten zijn de klos.
– appartementen worden gehuurd op basis van echte loonstroken. De huurders staan direct de sleutels af aan de uitbater van de sekswerkers. Na een inval is er nauwelijks tot geen onderzoek naar de constructie en is er geen strafrechtelijk vervolg.
Mede door de waarschuwingen binnen de kring van makelaars die aangesloten zijn bij SBWH zijn er afgelopen maanden meerdere prostitutiepanden voorkomen en 5 gesignaleerd en gesloten.
Let op aan wie u vastgoed verhuurd, pas een gedegen screening toe! Het bijwonen van de Cursus Ondermijningspreventie middels Document en Fraudeherkenning is dan ook een pre!
Een praktijkgerichte cursus waarin uw verhuurproces wordt doorgelicht en u wordt getraind in het herkennen van juiste of valse loonstroken, het voorkomen dat u slachtoffer wordt van malafide huurders en hoe u zelf uw screening van kandidaat-huurders kunt optimaliseren.
De eerstvolgende cursus is op 10 november, u kunt zich hier nog voor inschrijven! Zie https://www.sbwh.nl/cursussen/