Hittestress in huurwoningen betekent dat een woning tijdens warme periodes zo sterk opwarmt dat het binnen onaangenaam of mogelijk ongezond warm wordt. Dit speelt vooral bij slecht geïsoleerde woningen, woningen onder een plat dak, appartementen met veel glas en woningen met weinig mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie.
In Utrecht [het AD] werden huurders gevraagd naar hun ervaringen! Kort samengevat is de conclusie: “Omdat ik in een huurwoning woon, ben ik afhankelijk van de verhuurder”. De verhuurders bepalen of er buitenzonwering, ventilatie, isolatie, vergroening rond het gebouw of aanpassingen aan het dak gerealiseerd mogen worden. Vaak is het zo dat de huurder zelf voor de aanpassingen moet gaan betalen.
In een appartement in Dieze [Zwolle] gaf naar aanleiding van de vraag van een bewoner over plaatsen van buitenzonwering dat dit niet mocht van de Architect!! Bouwjaar van de woningen is 1957! Dit appartement doet Netto € 759,23 per maand!
De wettelijke kerntaak is in grote lijnen: het bouwen, verhuren en beheren van betaalbare woningen voor mensen die op de sociale huursector zijn aangewezen. Daarbij staan zaken als betaalbaarheid, beschikbaarheid, kwaliteit en leefbaarheid centraal.
Vooral het woord ‘Leefbaarheid’ lijkt mij een reden voor de woningcorporaties [vanwege klimaatverandering] om dit probleem serieus te nemen!
Redactie SBWH