Let op: Uitspraak Rechtbank betreffende makelaar die illegale prostitutie faciliteerde in vastgoed
Een Amsterdamse makelaar is vandaag door de Rechtbank voor honderd procent aansprakelijk gesteld wegens faciliteren illegale prostitutie in vastgoed. Niet alle makelaars zijn dus bonafide en betrouwbaar. Dus vastgoedeigenaren doen er goed aan informatie in te winnen betreffende de integriteit van de in te schakelen verhuurmakelaar. Huren van vastgoed gebeurt met enige regelmaat middels Katvangers. […]
Drugshandel opstarten, dan heb je vastgoed en Telegram nodig!
Miljoenen drugsadvertenties op Telegram, platform laat handel ongemoeid. Drugscriminelen kunnen op chatapp Telegram ongestoord hun gang gaan. In openbare chatgroepen met duizenden leden worden bij elkaar miljoenen berichten geplaatst waarin softdrugs, harddrugs en zware medicijnen te koop worden aangeboden. Accounts en groepen, gericht op de Nederlandse markt, zijn soms jarenlang actief schrijft de NOS. Drugscriminelen […]
Woning veilig verhuren? Voorkom problemen
Gaat u uw woning verhuren of bemiddelt u op de huizenmarkt? Zorg er dan voor dat u met eerlijke potentiële huurders zakendoet. Dit kunt u regelen door altijd de identiteit, herkomst, verblijfstitel, inkomens- en vermogenspositie van de potentiële huurders te controleren. Ook criminelen proberen woningen te huren. Als huizenbezitter of bemiddelaar kunt u daardoor betrokken […]
Wil jij fraude voorkomen en efficiënter dossiers afhandelen? Schrijf je dan in voor de Cursus Verhuur Veilig(of Verhuur niet!)
Tijdens de cursus leer je basisvaardigheden over documentherkenning en identiteitsdocumenten. Daarnaast leren we je verbanden tussen documenten te herkennen. Ook behandelen we cases, waarbij je zelf op zoek gaat naar manipulaties in dossiers. En we nemen je mee in de Modus Operandi en welke trends we zien in vervalsingen. De cursus is ook op aanvraag […]
Cursus Verhuur Veilig [of verhuur niet!] op 25 april a.s. regio Amsterdam
Op 25 april a.s. wordt de cursus Verhuur Veilig (of verhuur niet) georganiseerd in Amsterdam. Er zijn nog enkele plaatsen vrij. Een praktijkgerichte cursus waarin uw verhuurproces wordt doorgelicht en u wordt getraind in het herkennen van juiste of valse loonstroken, het voorkomen dat u slachtoffer wordt van malafide huurders en hoe u zelf uw screening van […]
Column Woonfraude en intimidatie in Haarlems particulier verhuurd vastgoed
Er zijn in Haarlem van die prachtig mooie panden die twee woonlagen hebben, achter je huisnummer staat dan ook Rood voor en Zwart voor beneden. Helaas, bij mij niet! Ik huurde de benedenwoning. Aangezien ik in het bezit ben van een auto had ik een parkeervignet en bezoekerskaart. Na een jaar krijg je dan een […]
Overlastgever moet huis uit na interventie Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH]
Rechter vond de beelden van het onderzoek door Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt overtuigend om direct de ontruiming van de woning te gelasten. 9 gezinnen kunnen binnenkort weer normaal over straat. Een bewoner van een appartement veroorzaakt al 5 jaar overlast. Deze overlast bestaat uit schreeuwen, geluidsoverlast van muziek en spelcomputer. Verder heeft hij een […]
Hoe kan ik een potentiële huurder van mijn woning screenen?
Het is belangrijk dat je, voordat je in zee gaat met een huurder, altijd zorgt dat je weet wie de huurder is en of hij daadwerkelijk een inkomen heeft om de huur te betalen. Dit kan je zelf doen, maar dit kan ook een makelaar voor je doen. Belangrijk is om een zo goed mogelijk […]
Casestudy naar het screeningsproces bij de verhuur van vastgoedobjecten
Screening is een belangrijk middel voor de verhuurder om potentieel malafide huurders te weren. In opdracht van het ministerie van Justitie en Veiligheid heeft het CCV een casestudy uitgevoerd naar het screeningsproces bij de verhuur van vastgoedobjecten. Bron: Het CCV Verhuurders moeten, voordat er een huurovereenkomst wordt afgesloten een gedegen screening laten uitvoeren op de […]
LET OP, er duiken weer valse advertenties op Facebook etc voor huurwoningen, o.a. op naam van Olivia Morales
Dit is oplichting… de foto’s van de woningen worden van makelaarssites afgehaald en de huurders moeten huur en borg vooraf betalen…. Check altijd de foto’ s via Lens van Google, zo voorkom je oplichting. Veel huizen die op Marketplace te huur aangeboden worden voor huurprijzen nog onder de maximale huurprijs van sociale woningbouw. Velen hebben […]