Het verdienmodel voor grote verhuurders door vragen van hoge servicekosten

https://www.rijnmond.nl/nieuws/1846385/huisbaas-moet-huurders-duizenden-euros-terugbetalen
300 euro voor de lift of honderden euro’s voor versleten gordijnen in je studio. Een aantal grote particuliere verhuurders vraagt opvallend vaak te veel of onterechte servicekosten, hoewel de Huurcommissie hen al meerdere keren terecht heeft gewezen. Dat blijkt uit onderzoek door NOS op 3. Sinds 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap (de
Read more
No Comments

Huurders verdenken verhuurder van gesjoemel met servicekosten

Nieuwe wet tegen huisjesmelkers werpt vruchten af
Erik, Mowa en Sharell huren een appartement bij vastgoedbeheerder Holland2Stay in Arnhem. Een in hun ogen foute verhuurder, die winst maakt op hun servicekosten. De Huurcommissie behandelt jaarlijks duizenden klachten over servicekosten schrijft Omroep Gelderland. Meestal krijgt de huurder gelijk. Sinds 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap (de ‘Wgs’) van kracht. Deze wet
Read more
No Comments

Verhuurder moet € 9000 servicekosten terugbetalen aan huurder

Huurders klem met woekerhuur ondanks wetgeving
Een verhuurder van een kamer in West moet de huurster 9000 euro aan servicekosten terugbetalen, omdat de maandelijkse kosten niet waren afgesproken. De huurster eiste daarnaast een schadevergoeding van 5000 euro vanwege ‘verminderd woongenot’, maar daar gaat de rechtbank niet in mee schrijft AT5. Woningverhuurders mogen boven op de kale huur servicekosten rekenen aan huurders.
Read more
No Comments

Huurcommissie: huurders Zwarte Doos (Xior) betalen veel te veel servicekosten

Wet tegen torenhoge huren dicht bij meerderheid: dit moet je erover weten
Na een uitspraak van de huurcommissie moet verhuurder Xior een flinke som servicekosten terugbetalen aan de 283 huurders van studentenflat Zwarte Doos. Kale huur €577 pmd €322 servicekosten: €50 euro meubels, €15 euro internet, €12 wasmachine en droger, €55 algemene servicekosten en 1€90 voorschot aan energie en water schrijft Sikkom. Woningverhuurders mogen boven op de
Read more
No Comments

Miljoenenzitting Huurcommissie in 1500 zaken betreffende te hoge servicekosten door verhuurder

Wet tegen torenhoge huren dicht bij meerderheid: dit moet je erover weten
“Hopelijk niet tot ziens.” Daarmee sloot de voorzitter van de Huurcommissie de zitting. Inzet: een kleine 1500 verzoeken van bewoners van Change= van twee panden in Amsterdam. Zij willen duidelijkheid over de betaalde kosten over 2019 en 2020. Het teveel betaalde willen ze terug. Eerder oordeelde de kantonrechter al dat voor 95 bewoners € 42
Read more
No Comments

Servicekosten verhuurders aan banden leggen

De Jonge wil servicekosten verhuurders aan banden leggen
Woningverhuurders mogen boven op de kale huur servicekosten rekenen aan huurders. Vaak gaat het dan om gas, water en licht, de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, administratiekosten en een glasverzekering. Zaken als de ozb, de premie voor de opstalverzekering of het onderhoud aan mechanische installaties als een lift, zijn doorgaans meegerekend in de kale huurprijs schrijft
Read more
No Comments

Huurbazen: intimiderend, hoge servicekosten, exorbitante huurprijzen

https://www.rijnmond.nl/nieuws/1846385/huisbaas-moet-huurders-duizenden-euros-terugbetalen
Hoge servicekosten, bizarre huurverhogingen en intimiderend gedrag naar huurders. Maar liefst 11.000 klachten ontving Stichting !Woon vorig jaar. Die laten zien dat Amsterdamse huurders nog vaak tegen problemen aanlopen. Jongeren zijn in toenemende mate kwetsbaar schrijft het Parool. Allereerst verplicht de wet verhuurders om hun woningen in goede staat te houden. Dit betekent dat verhuurders
Read more
No Comments

BOOS: verhuurder Change= verdient aan servicekosten en liegt bewoners voor over grootte woning

https://www.rijnmond.nl/nieuws/1846385/huisbaas-moet-huurders-duizenden-euros-terugbetalen
Uit een tweede aflevering van BOOS over verhuurder Change=, die ook in Amsterdam Nieuw-West en Zuidoost actief is, blijkt dat ceo Ralph Mamadeus verdient aan de servicekosten die bewoners betalen, ook al is dat bij wet verboden. Bron: Parool Bij goed verhuurderschap gaat het om het vragen van billijke huren, gedegen screenen van kandidaat huurders, het
Read more
No Comments

Opnieuw ophef over huurkosten bij bewoners Change=: “Het vertrouwen is nu echt weg”

https://www.rijnmond.nl/nieuws/1846385/huisbaas-moet-huurders-duizenden-euros-terugbetalen
Huurders van de jongerenwoningen van Change= in Zuidoost en Nieuw-West moeten 600 euro servicekosten bijbetalen over 2021. De bewoners vertrouwen de extra kosten niet. Vorig jaar bleek dat zij jarenlang onterecht voor een ‘communityovereenkomst’ hadden betaald. “We zijn inmiddels echt een beetje moedeloos.” Bron: AT5 Huur/verhuur middels Keurmerkhouders Stichting VerHuurVeilig, zo voorkom je excessen voor woningzoekers
Read more
No Comments

Verhuurder Change= strijkt ‘meer dan een miljoen euro’ op aan te hoge servicekosten

Wetsvoorstel voor verlengde begrenzing jaarlijkse huurstijging vrije sector naar Tweede Kamer
Verhuurder Change= heeft naar schatting ‘meer dan een miljoen euro’ aan servicekosten geïnd in Amsterdam. Uit een recente uitspraak over de locatie Zuid-Oost blijkt dat veel huurders ‘meer dan 900 euro per persoon’ te veel aan servicekosten hebben betaald. Er lopen nog procedures over de locatie in Nieuw-West.  Dat zegt de Amsterdamse Stichting Woon die
Read more
No Comments