Makelaar veroordeeld tot het betalen van 100% schade door een hennepplantage wegens schending van de zorgplicht
Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWHnl heeft namens de verhuurder een procedure gevoerd tegen de verhuurmakelaar.De door de makelaar opgevoerde screening is volgens de rechter zwaar onvoldoende omdat hij zelfs het knip en plakwerk kon waarnemen op de loonstroken en werkgeversverklaring. De rechter oordeelde dat de door de makelaar opgevoerde controlehandelingen niet konden zijn uitgevoerd […]
Verhuurmakelaar aansprakelijk voor schade ten gevolge van hennepkwekerij huurder
Steeds vaker komt het voor dat een huurder van een bedrijfspand of woning een hennepkwekerij in het gehuurde aanbrengt en hierbij schade toebrengt aan het pand. Voor de verhuurder is het vaak lastig om de schade te verhalen op de huurder die soms ook onvindbaar is. De rechter oordeelde dat de verhuurmakelaar niet heeft voldaan […]
Column llegale achterdeur coffeeshop op een kier…..legaliseren dan maar?
In een coffeeshop mogen softdrugs gewoon verkocht worden, maar ze mogen niet aangeleverd worden. Deze komen dus binnen via de illegale achterdeur. Het probleem hierbij is dat de consument niet weet van wie hij koopt en de ondernemer niet volledig legaal kan werken. De productie van en handel in cannabis is uitgegroeid tot een wezenlijk […]
Veel verhuurmakelaars volgden de Cursus VerHuur veilig [of verhuur niet] de afgelopen maand
De afgelopen maand zijn er meerdere cursussen VerHuur Veilig of verhuur niet gegeven waarbij de wijze van screening van de makelaars onder de loep gehouden werd en veel praktische tool en tips gegeven werden. Hierdoor kan de verhuurmakelaar beter screenen in minder tijd. Voorkom woonoverlast en woonfraude, weet aan wie je verhuurt… Voorkomen is beter […]
Malafide huurder in je huis… de financiële en emotionele nasleep…..
Het is al een paar jaar geleden dat een verhuurmakelaar een appartement verhuurde, naar wat later bleek aan een malafide huurder Roel. 10 dagen hiervoor werd Roel namelijk door de deurwaarder uit een andere huurwoning gezet die ook via dezelfde verhuurmakelaar aan hem werd verhuurd. De emotionele en financiële schade die de eigenaren van het […]
Waarschuwing: Vervalste papieren ingeleverd bij Verhuurmakelaar
In de regio Tilburg zijn vervalste papieren ingeleverd bij verhuurmakelaars. Salarisstroken en werkgeversverklaring doken op afkomstig van Acer Direct. Deze papieren zijn vals. Mocht u een aanvraag krijgen met deze loonstroken, neem direct contact op met VerhuurVeilig of SBWH. www.verhuurveilig.nl T 085 -1307954E info@verhuurveilig.nl www.sbwh.nl E: info@sbwh.nlT: 085-273 52 77
ACM beboet huisverhuurder Belvilla voor misleidende prijzen
Vakantiehuisverhuurder Belvilla is door de Autoriteit Consument en Markt (ACM) op de vingers getikt wegens het misleidend vermelden van prijzen bij het boeken van vakantiehuizen.
123Wonen kantoren volgden cursus Verhuurveilig
Hoewel we vanuit de statistieken al weten dat 123Wonen kantoren “veilig verhuren”, staan de ontwikkelingen niet stil. Alex Vooren van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt & Keurmerk Verhuurveilig.nl komt vaak zaken tegen waarin andere makelaars niet zorgvuldig hebben gehandeld. Door middel van praktijkvoorbeelden heeft hij 123Wonen weer helemaal bijgeleerd, zodat wij dit voor onze verhuurders […]
Column Wantoestanden rondom huisverhuur..
Er kunnen zeer vervelende dingen gebeuren wanneer je het eigen huis gaat verhuren en die natuurlijk het daglicht niet kunnen verdragen. Er zijn heel veel gedupeerden. Wat dacht je van een wietteler in je huis! Regelmatig kom ik op het Tros Radar Forum waar ik lees hoe verhurend makelaars te werk gaan. Zorgplicht ontbreekt onder […]