Een goede verhuurbemiddelaar controleert uiteraard het verhuurd vastgoed, dit valt onder de zorgplicht. Keurmerkhouders van Stichting VerHuurVeilig onderscheiden zich door een zeer uitgebreide screening van de huurder en een transparant verhuurproces. Weet aan wie je verhuurt! Voorkomen is beter dan genezen.
Als vastgoedeigenaar moet u goed weten aan wie u verhuurt en hoe deze huurder zich in het verleden gedragen heeft. Stichting Certificering Voor Makelaars (SCVM) ondersteunt, in samenwerking met onder andere Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH.nl ] , de verhuurmarkt en probeert zo woonfraude te beperken. Lees hier over goed verhuurdersgedrag.
Misstanden als huisjesmelkerij en discriminatie passen niet bij de huursector, werken ontwrichtend voor de woningmarkt en maken bewoners en woningzoekenden extra kwetsbaar.
Verhuurders mogen geen onterechte kosten berekenen aan huurders. Zorgplicht en of toezicht door de verhuurder op het verhuurde is niet onbelangrijk. Helaas zijn er onoverzichtelijke wachtlijsten, hoge kosten en malafide zaken [bemiddelingskosten, betalen voor bezichtiging, sleutelgeld, paar maanden huur als borg betalen en onwettige bepalingen in het huurcontract] die niet passen bij goed verhuurderschap. Vooral jongeren lopen tegen deze soms malafide praktijken aan! [Bron: RTL Nieuws]
Ontdekt u tijdens een verhuurproces zaken die het daglicht niet kunnen verdragen, ziet u of hoort u over criminele invloeden en activiteiten in de vastgoedsector neem dan contact op met de Vertrouwenspersoon Vastgoedsector! Alle gesprekken met de vertrouwenspersoon zijn strikt vertrouwelijk en er worden geen verslagen gemaakt. Mocht u een melding doen dan heeft u als melder altijd de regie over deze melding. Al uw verhalen / meldingen zijn vertrouwelijk en worden niet vastgelegd in verslagen of rapporten. De vertrouwenspersoon Vastgoedsector tracht de meldingsbereidheid vanuit de vastgoedsector te vergroten en zorg te dragen dat meldingen direct bij het juiste loket worden gedaan.
De vertrouwenspersoon zorgt ook voor een ‘warme’ overdracht van de melding. Deze positie wordt mede ondersteund door brancheverenigingen NVM, Vastgoed Nederland, en Stichting Certificering Verhuurmakelaars [SCVM]. Alex Vooren en Martin Benjamin, beide werkzaam bij de Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt (SBWH) voeren samen deze functie.
Voor meer informatie over veilig verhuren, het Keurmerk VerHuurVeilig, Businesspartners, educatie, preventie en aanpak woonfraude zie Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt: www.sbwh.nl info@sbwh.nl 085-273 52 77 en het SCVM [register voor verhuurmakelaars]
E