Na een drugsvangst in een verhuurd pand wilde de gemeente het pand sluiten voor een periode van een jaar
Naar aanleiding van een drugsvangst in een verhuurd pand wilde de gemeente het pand sluiten voor een periode van een jaar. De makelaar heeft het dossier ter beoordeling voorgelegd aan Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH] die een zienswijze heeft geschreven.De screening voldeed aan de hoogste standaard en de makelaar had ook nog gedocumenteerde controles […]
Jouw huurder kon met valse loonstroken en werkgeversverklaring de woning betrekken…
Een man huurt een woning via een makelaar. Helaas bleek later dat hij een notoire crimineel met groot strafblad was. Met valse loonstroken en werkgeversverklaring kon hij woning huren. De makelaar heeft geen gegevens gecontroleerd .. schade: € 75.000 …. Verhuur je vastgoed alleen via makelaars die bij het Keurmerk Verhuurveilig [SCVM] of brancheorganisaties aangesloten […]
Makelaar veroordeeld tot het betalen van 100% schade door een hennepplantage wegens schending van de zorgplicht
Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWHnl heeft namens de verhuurder een procedure gevoerd tegen de verhuurmakelaar.De door de makelaar opgevoerde screening is volgens de rechter zwaar onvoldoende omdat hij zelfs het knip en plakwerk kon waarnemen op de loonstroken en werkgeversverklaring. De rechter oordeelde dat de door de makelaar opgevoerde controlehandelingen niet konden zijn uitgevoerd […]
Oplichting en criminaliteit bij kantoorhuur
Heb je een bedrijfspand te huur? Dan is het belangrijk dat je een huurder vindt die je kunt vertrouwen. Wanneer er illegale handelingen plaatsvinden in jouw pand, brengt dit niet alleen financiële schade met zich mee, maar ook mogelijke juridische gevolgen schrijft Nieuws op Beeld. Criminelen maken gebruik van katvangers om vastgoed te huren. Vervalsingen […]
Halsema wil met vergunningplicht crimineel geld weren uit Amsterdams vastgoed
Om te voorkomen dat met crimineel geld vastgoed in Amsterdam wordt gekocht, wil burgemeester Halsema dat er een vergunningplicht komt. ‘Het is nauwelijks mogelijk om criminele investeringen tegen te gaan.’ Het is burgemeester Femke Halsema een doorn in het oog dat crimineel geld, bijvoorbeeld uit de drugshandel, gebruikt wordt om vastgoed in de stad te […]
WAARSCHUWING! Op Facebook staan weer woonruimtes te huur, geplukt van sites van andere makelaars!
Op Facebook staan weer advertenties van woningen die te huur worden aangeboden die van sites van makelaars gehaald zijn. Neem altijd direct contact op met de makelaar en NIET met de persoon die de woning aanbiedt. Ook nooit borg en huur betalen zonder dat de woning is bezichtigd en een huurcontract is getekend. Criminelen/oplichters maken […]
Ondermijning en niemand die het ziet? Bij SBWH komen een aantal zaken bij onderzoeken naar voren die veel vragen oproepen.
Steeds vaker wordt vastgoed aangetroffen, aangekocht door personen uit Albanië, Bulgarije, Roemenië, Turkije en andere Balkanlanden. Deze woningen worden verhuurd en daar wordt geregeld hennep aangetroffen of is het pand verhuurd aan meerdere arbeidsmigranten. Dan blijkt dat de eigenaar van het huis woonachtig is in het geboorteland en verdere naspeuring levert op dat deze persoon […]
Help, mijn huis werd een henneppand: ‘Ook screening banken onvoldoende’
Banken die met tijdelijke verhuur te maken krijgen, verwijzen vaak door naar bedrijven waarmee een contract is afgesloten maar die niet eens de huurders fatsoenlijk screenen. Dit stelt de Stichting Bestrijding Woonfraude & Hennepteelt (SBWH) in reactie op de rechtszaak waarbij een Rotterdamse beheerder nat ging omdat de koopwoning die deze in beheer had werd […]
Vervalsing van document en identiteitsfraude herkent tijdens fraudepreventie Cursus aan Woningstichting Thuisvester
Net de fraudepreventie cursus gegeven aan Woningstichting Thuisvester uit Oosterhout. Het was een leuke sessie met enthousiaste reacties in een eye-opener over de mogelijkheden om huurders te screenen en documenten te beoordelen. Er werd tijdens de cursus een eigen casus ingebracht die met behulp van de eerder aangeleerde technieken zelf werd opgelost. Dank voor de […]
Resultaten over het eerste kwartaal 2023 van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt, verhuurprotocol en gedegen screening helpt!
Dankzij de cursus Verhuur Veilig of verhuur niet: 47 setjes met valse papieren van kandidaat-huurders onderschept. Deze meldingen komen van makelaars en verhuurbemiddelaars die dankzij de cursus geleerd hebben om valse papieren te ontdekken. Na uitzoekwerk zijn hiermee 32 potentiele hennepkwekerijen voorkomen Dankzij Properize.com, businesspartner van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWHnl], zijn er 7 […]