×

HOW TO SHOP

1 Login or create new account.
2 Review your order.
3 Payment & FREE shipment

If you still have problems, please let us know, by sending an email to support@website.com . Thank you!

SHOWROOM HOURS

Mon-Fri 9:00AM - 6:00AM
Sat - 9:00AM-5:00PM
Sundays by appointment only!
Meer informatie? Neem contact op met Stichting Verhuur Veilig Telefoonnummer: 085 - 27 35 277
  • Maak melding

SBWH

  • Home
  • Nieuws
    • Publicaties
  • Businesspartners
    • Aanmelden & kosten
  • Educatie
  • Contact
  • Screening/Ondersteuning
Actuelewaarschuwingen
0
/ Published in nieuws

De Rotterdamse strijd tegen (veel) te hoge huren gaat nu echt beginnen

Column Huur [fraude], Verhuur [fraude], gluurverhoging, verantwoordelijkheden en verplichtingen!

Nog heel even kunnen huisbazen profiteren van het woningtekort door veel te hoge huurprijzen te vragen. In etappes gaat de gemeente Rotterdam daar korte metten mee maken. Om te beginnen In Carnisse: daar wordt een verplichte verhuurvergunning ingevoerd schrijft de NOS.

Allereerst verplicht de wet verhuurders om hun woningen in goede staat te houden. Dit betekent dat verhuurders verantwoordelijk zijn voor het uitvoeren van noodzakelijk onderhoud en reparaties. Ook moeten verhuurders erop toezien dat de huurwoning aan alle wettelijke eisen voldoet en dat eventuele gebreken tijdig worden verholpen. Ook de zorgplicht naar de woningeigenaren en huurders is niet onbelangrijk. Dit om vormen van vastgoedfraude te voorkomen.

Daarnaast moeten verhuurders zich houden aan bepaalde gedragsregels, zoals het op tijd informeren van huurders over huurverhogingen en het respecteren van de privacy van huurders.

Verder kunnen huurders bij de rechter terecht als zij van mening zijn dat een verhuurder zich niet aan de wet houdt. De rechter kan in dat geval een verhuurder verplichten om bepaalde acties te ondernemen of om een schadevergoeding te betalen.

Kortom, de Wet goed verhuurderschap betekent dat verhuurders meer verantwoordelijkheden hebben en zich aan bepaalde gedragsregels moeten houden. Het is dus belangrijk dat verhuurders zich goed op de hoogte stellen van de nieuwe wetgeving en ervoor zorgen dat zij aan de eisen voldoen.

Als huurders bijvoorbeeld van mening zijn dat hun verhuurder zich niet aan de wet houdt, dan kunnen zij dit melden bij de gemeente of bij de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). De gemeente en de ILT hebben de taak om toezicht te houden op de naleving van de wet en kunnen bijvoorbeeld een verhuurder dwingen om maatregelen te nemen als deze de wet overtreedt. Ook hebben huurders recht op informatie over de huurprijs en de servicekosten.

Als de verhuurder deze informatie niet verstrekt of als de huurprijs of servicekosten te hoog zijn, dan kunnen huurders dit melden bij de Huurcommissie. De Huurcommissie kan een bindende uitspraak doen over de huurprijs en de servicekosten.

Ten slotte kunnen huurders ook bij een geschillencommissie of bij de rechter terecht als zij van mening zijn dat hun verhuurder zich niet aan de wet houdt. De geschillencommissie kan een uitspraak doen over geschillen tussen huurders en verhuurders en de rechter kan in het uiterste geval een verhuurder dwingen om zich aan de wet te houden of een schadevergoeding toekennen aan de huurder.

Kijk voor meer tips over veilig verhuren, screening kandidaat huurders, verhuurdersgedrag, Businesspartners en educatie via Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH]. Zo voorkom je ondermijning en vastgoedfraude! Melden van verdachte situaties kan via Stichting Bestrijding Woonfraude & Hennepteelt www.sbwh.nl  info@sbwh.nl 085-273 52 77 

Deel dit bericht

0 delingen
Tagged under: huurprijzen, verhuurvergunning

Zoeken in berichten

recente berichten

  • Iedereen die een huis verhuurt moet in Dronten straks misschien vergunning aanvragen

    Meldpunt ongewenst verhuurgedrag verplicht in gemeenten na ingaan Wet Goed Verhuurderschap op 1 juli

  • Makelaar stuit op ‘Bulgarenfraude’: huis onbewoond, maar brievenbus vol bankpasjes

    Makelaar stuit op ‘Bulgarenfraude’: huis onbewoond, maar brievenbus vol bankpasjes

  • Corporatie Woonin-Mitros!- verhoogt huur met 29 procent en onttrekt sociale huurwoningen

    Corporatie verhoogt huur met 29 procent en onttrekt sociale huurwoningen

Meer catagorieen

Aanmelden nieuwsbrief

Wil je ook eenvoudig op de hoogte gehouden worden van ons laatste nieuws, ontwikkelingen, cursussen en waarschuwingen, ben je benieuwd? Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief.

Contact

Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt
Daalwijkdreef 47, 1103 AD Amsterdam

T 085-273 52 77 (ma t/m vrij 09.00 – 17.00u)
E info@sbwh.nl

© 2022 All rights reserved. Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt

TOP
0 delingen