Een onderdeel van de Wet betaalbare huur is het moderniseren van het woningwaarderingsstelsel (WWS). Ook is het WWS geobjectiveerd en vereenvoudigd, zodat het WWS beter te handhaven is. Op de site van Volkshuisvesting Nederland zijn de verschillende moderniseringsmaatregelen en een uitleg over de objectivering en vereenvoudiging te vinden.