Vervuilde woning: hoe pak je het juridisch en praktisch goed aan?
In de praktijk zien we het regelmatig: woningen die zó vervuild zijn dat er risico’s ontstaan voor de huurder, omwonenden en de woning zelf. Hoe handel je als corporatie zorgvuldig én effectief? Wanneer kom je in actie bij een vervuilde woning?Als de situatie leidt tot onveiligheid, gezondheidsrisico’s, schade of overlast.De huurder moet zich gedragen als […]
Hoe kan ik een potentiële huurder van mijn woning screenen?
Het is belangrijk dat je, voordat je in zee gaat met een huurder, altijd zorgt dat je weet wie de huurder is en of hij daadwerkelijk een inkomen heeft om de huur te betalen. Dit kan je zelf doen, maar dit kan ook een makelaar voor je doen. Belangrijk is om een zo goed mogelijk […]
De huurder was zo’n aardige man: vastgoed gebruikt voor opslag drugs
Niet onbelangrijk is het veilig verhuur van vastgoed! Weet aan wie je verhuurt! Screening van kandidaat huurders, volgens de methode van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH] voorkomt drugscriminaliteit in vastgoed. Het aanpakken van drugscriminaliteit in een gemeente vereist samenwerking waarbij verschillende gemeentelijke diensten, wetshandhavingsinstanties en maatschappelijke organisaties samenwerken. Investeer in preventieprogramma’s die gericht zijn […]
Jouw huurder kon met valse loonstroken en werkgeversverklaring de woning betrekken…
Een man huurt een woning via een makelaar. Helaas bleek later dat hij een notoire crimineel met groot strafblad was. Met valse loonstroken en werkgeversverklaring kon hij woning huren. De makelaar heeft geen gegevens gecontroleerd .. schade: € 75.000 …. Verhuur je vastgoed alleen via makelaars die bij het Keurmerk Verhuurveilig [SCVM] of brancheorganisaties aangesloten […]