De vastgoedmarkt en de verhuurmarkt is niet transparant want de regelgeving loopt mijlenver achter de huidige situatie.
De vastgoedmarkt en de verhuurmarkt is niet transparant want de regelgeving loopt mijlenver achter de huidige situatie. Helaas staat privacywetgeving controle en handhaving in de weg en geeft dezelfde wetgeving criminelen nagenoeg vrij spel om gelden wit te wassen en voor vastgoedfraude. Spookhuurders, een fenomeen wat de laatste jaren steeds opduikt. In huurwoningen blijken meerdere […]
Carrièreswitch: van crimineel naar vastgoedondernemer?
We kunnen niet genoeg blijven benadrukken hoe waardevol meldingen van poortwachters zijn. Zo ook in deze casus. Die begon met meldingen die bij ons binnenkwamen over grote contante stortingen op een zakelijke rekening, waarbij onvoldoende duidelijk was wat de herkomst van deze bedragen was. [Bron: FIU Nederland] Veilig verhuren en hypotheek verstrekken middels gedegen screening […]
Crimineel misbruik van (huur)panden (voor onder andere drugs, prostitutie, wapens, fraude en witwassen) is een hardnekkig fenomeen in de aanpak van ondermijning
Spookwoningen worden ze genoemd: appartementen en huizen, vaak in het duurdere segment, waar de officiële huurder zelden verblijft. Vaak verhuurt hij of zij zo’n pand aan een criminele organisatie, die dat dan gebruikt voor de opslag van drugs, crimineel geld of als tijdelijk schuiladres voor onderwereldfiguren. Het evaluatie onderzoek van Bob Hoogenboom, hoogleraar forensic studies aan Nyenrode […]
Podcastserie: Een drugslab in je achtertuin, schimmige praktijken in de sociale huur en ongure zaakjes in zakelijk vastgoed
Crimineel verpand, oftewel een drugslab in je achtertuin, schimmige praktijken in de sociale huur en ongure zaakjes in zakelijk vastgoed. Dat zijn de onderwerpen van de 3-delige podcastserie ‘Crimineel verpand’ van het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (het CCV). Het niet veilig verhuren van vastgoed zorgt met enige regelmaat voor problemen in de vorm van […]
In Nederland meer dan 30.000 woningen waar niemand ingeschreven staat, zogenaamde spookwoningen!
Criminelen onder de radar middels spookbewoning, ze staan niet ingeschreven in het verhuurde. Vaak worden deze woningen gebruikt voor opslag van wapens, drugs en mensenhandel. Een spookwoning is een huis of appartement dat illegaal bewoond wordt. De eigenaar van het pand heeft het meestal verhuurd via een makelaar. Als blijkt dat de huurder van het […]
Criminele invloeden in de vastgoedsector en verbinding nodig in de strijd tegen criminelen!
Alex Vooren [SBWHnl] is vaak op pad om makelaars, brancheverenigingen en politici door het hele land te spreken en vindt verbinding nodig in de strijd tegen criminelen. Vooral over hoe de vastgoedsector weerbaarder kan worden tegen criminele invloeden. Sinds 2024 doet hij dat als vertrouwenspersoon voor de vastgoedsector. Zijn opdracht: ervoor zorgen dat makelaars sneller […]
Vastgoedfraude verwijst naar het verstrekken van valse informatie of het verzwijgen van belangrijke feiten
Vastgoedfraude verwijst naar het verstrekken van valse informatie of het verzwijgen van belangrijke feiten tijdens het verhuurproces. Dit kan variëren van het vervalsen van inkomensdocumenten, identiteitsdocumenten en het huurverleden. Verhuurders en makelaars moeten de identiteits- en inkomensdocumenten van potentiële huurders zorgvuldig verifiëren. Dit kan door gebruik te maken van geavanceerde verificatiesystemen en door contact op […]
Goed verdienmodel kamertjes verhuren, dat kan slecht uitpakken!
‘Kamer verhuren voor een extraatje?’ Het is een van de slogans in de nieuwe campagne van Meld Misdaad Anoniem (M.) tegen misstanden in sociale huurwoningen. Drugscriminelen hebben vastgoed nodig voor hun activiteiten. Dealen, hennep te telen of wapens en cash opslaan kan in zo’n kamertje. Soms geven bewoners toegang tot hun woning in ruil voor geld […]
PERSBERICHT Vastgoedsector stelt vertrouwenspersoon aan in strijd tegen ondermijning
Alex Vooren, directeur van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt (SBWH) is per direct aangesteld als vertrouwenspersoon door en voor de vastgoedsector om de meldingsbereidheid van makelaars en taxateurs op het gebied van ondermijning en criminaliteit te vergroten.