De Huurcommissie heeft zich gebogen over de volgende casus: Woning is verkamerd. Kamerhuurder betaalde € 925 pm voor kamer van 14m². De Huurcommissie heeft uitspraak gedaan: de maximale huurprijs is € 226 pm, maar vanwege de vele ernstige gebreken wordt de huur tijdelijk verlaagd naar € 45,73 pm.
Huurder kan nu €15.000 terugvorderen.
Bron: Meldpunt!WOON
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om ongewenst verhuurgedrag, zoals woondiscriminatie, intimidatie, onredelijke servicekosten en een te hoge borg tegen te gaan. Met een verhuurvergunning kunnen aanvullende eisen aan verhuurders worden gesteld zoals een eerlijke huurprijs en tijdig onderhoud van de woonruimte. Ook zijn er specifieke regels in de wet opgenomen waardoor de huisvesting van arbeidsmigranten wordt verbeterd.
tichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt SBWH ondersteunt de verhuurmarkt en probeert zo woonfraude te beperken. Door middel van controle, voorlichting en educatie wil deze onafhankelijke stichting de verhuurmarkt veiliger, transparanter, vragen van exorbitant hoge huur en minder fraudegevoelig maken. SBWH geeft verhuurmakelaars en -bemiddelaars de mogelijkheid keurmerkhouder te worden.
Hiervoor dienen zij aan een aantal vooropgestelde eisen te voldoen. Met dit keurmerk laten ze zien dat zij een hoge kwaliteit van dienstverlening bieden en zich houden aan hun beloftes. Samen met de SCVM wordt het Keurmerk Verhuur Veilig uitgedragen. Op de website van SCVM vind u de voorwaarden en eisen waaraan verhuurmakelaars en – bemiddelaars moeten voldoen. Naast civielrechtelijke ondersteuning bij problemen verzorgt SBWH educatie om woonfraude te voorkomen. Onder de knop : “zoek keurmerkhouder” vindt u een overzicht van de verhuurbemiddelaars en –makelaars die het keurmerk mogen voeren.
Verhuur veilig middels brancheorganisaties. Zo voorkom je allerlei vormen van woonfraude! Meer informatie en melden van verdachte situaties kan middels Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH ]